地点：梧栖
型态：中古屋透天
用途：自住
屋龄：15年
坪数：约53坪
房价：888万
预计贷款金额：8成or 8.5成
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：越低越好
宽限期：1年
希望开办费用：所有相关费用，帮烦请列出
希望还款条件：可提前还款，无违约条款及限制
[贷款人资讯]
年龄：30岁
职业：医疗
年资：6年
年收：约65万
薪转：合库
信用卡：台新、花旗皆一次缴清无循环利息
其他贷款：学贷约40万
主要想问能否贷到8.5成，因为就学贷款尚未还清，担心贷到8成都是问题。