房屋资讯
地点:宜兰
房屋类型:3F
屋龄:预售屋
坪数:30坪
用途: 首购
房价: 510万/银行贷款382 预计明年交屋
预计贷款: 7-8成
预计贷款年限: 25-30年
希望贷款利率: 1.31% 以下
预计使用宽限期: 0-5年
希望还款条件: 可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
希望开办费用: 较优惠，其余规费可一并说明
[贷款人资讯]
年龄:29岁男
职业:上市柜员工
收入:年收70-80万
薪转户: 华南
信用卡: 中信
信用状况:无不良纪录
车贷还有43 月还10600 剩4年
信贷还有75 月还 17000 剩5年
房子头期款还欠55 预计今年付完
总共173
身上现金剩20左右
股票价值156万
请问这样会有房贷负债比的问题吗?
如果有的话是否直接清偿车贷谢谢
烦请站内信提供房贷资讯：
1. 银行名称、利率、贷款成数，以一段式为主
2. 可否提早还款无违约金，或最早年限还款有无违约金
3. 绑约期数/年限/宽限期/拨款时间
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他办理相关费用
5. 是否有其他优惠方案及建议事项
6. 试算月清偿金额(本息均摊及本金均摊，请将本金及利息分开列表)
站内信联络，谢谢.