五个月涨130,是卖方破坏行情,跟贷款成数没关系!
极有可能银行还是贷给您八成，只是是以估价认而非买卖价认。
喜欢~那就自备款多准备一点吧
至于增加保证人或房屋担保品，是否可以增加贷款成数呢？
老实说，没有
或者修正说，是没有增加房贷成数比较妥切，
却可增加后面多贷出来的信贷额度啦
其实身为公教，不加保人不提供担保品，单纯办纯信贷，利率也高不到哪边去
※ 引述《nini761010 (泥泥灵)》之铭言：
: 标题: [问题] 如何增加贷款成数？
: 时间: Sat Feb 27 09:39:51 2021
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: 房屋资讯
: 地点: 潭子
: 型态: 电梯公寓3楼
: 屋龄: 28年
: 屋况: 去年9月成交价420万，投资客装潢转手卖550万
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: 因本身是公教人员，年收约60万，问过台银跟土银，粗估该物件只肯核贷300万，才5成4左
: 右，利息皆是一段式1.31%
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: 如果增加保证人或房屋担保品，是否可以增加贷款成数呢？或者有其他方式呢？
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