在下有两个房贷问题求教本版高手。
(1) 两年前因创业投资，承蒙家父指点和首肯，
拿家父房子和银行做房屋抵押贷款，套了些资金。
借款人和还款人自然是我，也都每月准时缴交贷款。
但有一点不解的是，在观视去年报税扣缴凭单，
我每月所缴交给银行的利息，并未成为"自用住宅购屋借款利息"的扣除额，
也就是说这些房贷利息支出，并无法拿来抵税，
但我名下只有此一房贷，且我的户籍也是挂在此房子名下，
(只是目前我在外面租屋便是)
所以代表此借款是不能归类为一般房贷吗? 还是我哪里弄错了...
(2) 接下来我若开始买房，且是用我个人名义买房，
因我先前确实没买卖过任何自住房子，算是青年首购，利率应可较低才是(吧?)。
但现阶段拿家父房子所承做的房屋贷款，是否就无法构成首购条件?
另外，若我不将此贷款未结清而持续运作，却同时买新房，
这样会影响我后续买房的贷款成数或条件吗?
还是每个房子的贷款都是个别独立事件?
感谢回应。