地点：桃园大溪区，电梯公寓
用途：自住
屋龄：预售屋
权状坪数：38.24坪，有车位
房价：810万
预计贷款金额：8成
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：1.4以下，一段式
希望还款条件：可提前还款
希望开办费用：越低越好，请列出杂费
其他:
首购，名下无其他房产
老婆在贷款时会请育婴假一年
头期完现金有40万
[贷款人资讯]
年龄：男，29岁
婚姻：夫妻,有两名小孩
职业：工程师,护理师
年收入:100万,70万
薪转：永丰,元大
信用卡：富邦,国泰,永丰,有分期，无不良纪录
信用现况：信贷剩余80万(剩5年),车贷30万(剩2年),学贷45万(剩8年) 全部背在男方
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1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 绑约期数/年限/宽限期
3. 是否可提早还款，最早年限还款有无违约金
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他办理相关费用
5. 是否须与其他优惠方案合并使用
6. 试算月清偿金额(本息均摊及本金均摊，请将本金及利息分开列表)
7. 其他优惠告知/建议事项
8. 可加line详谈