［房屋资讯］
1. 地点：台南市东区
2. 屋型：中古屋
3. 屋龄：25
4. 权状：38.75坪
5. 车位：无
6. 贷款用途：自住
7. 房价：580万
8. 预计贷款期限：30年
9. 预计贷款成数：越高约好
10. 宽限期：均可
11. 希望贷款利率：1.31%
12. 希望还款条件：可提前还款，无违约条款
13. 希望开办费用：越低越好
［贷款人资讯］
1. 年龄：40岁
2. 职业：国立大学专任教师
3. 个人年收入：100万
4. 年资：6年
5. 薪转：邮局
6. 信用卡：卡循约20万
7. 其余贷款：中国信托180左右
家里会帮忙出头期款，但希望能整合所有负债
请有经验的理专帮忙.请来信详谈......