最近跟先生想买房子，但不确定我们的条件能贷多少款，
想上来请教一下，再开始看房。
［房屋资讯］
1. 地点：新北市三重/芦洲/新庄，台北其次（台北这预算大概只能看吴兴街）。
2. 屋型：中古屋
3. 屋龄：20-30年
4. 权状：15坪以内
（新北新一点的房子都在15坪以内算套房，大一点的又都超过40年担心难贷款，很挣扎）
5. 车位：无
6. 贷款用途：自住
7. 房价：800万以内（若老房子还能贷款且成数多，可以接受1000万）
8. 预计贷款期限：20-30年
9. 预计贷款成数：7-8成
10. 宽限期：不需要宽限期
11. 希望贷款利率：1.4%以内
12. 希望还款条件：可提前还款，无违约条款
13. 希望开办费用：越低越好
［贷款人资讯］
1. 年龄：先生42岁 我36岁 （会以先生名义贷款）
2. 职业：先生会计师 我目前在念研究所准备国考
3. 个人年收入：先生年收100左右 我目前没在上班
4. 年资：先生目前工作3年年资
5. 薪转：富邦
6. 信用卡：先生有中信卡 每月信用卡1万以内 均全额缴清
我有国泰、台新、乐天、元大、花旗 我每月信用卡大约3万左右 均全额缴清
7. 其余贷款：无
8. 目前财力：先生存款＋股票约150万 我存款＋股票约200多万
（原则上我会负责头期款，含家人金援可以出至多250-300万的头期款，
贷款希望贷500万上下，以先生名义贷款）
（因为婆婆年老，且没有买保险的习惯，先生的存款打算留给婆婆当医疗预备金）
烦请提供可能的房贷资讯
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 希望一段式为主
3. 绑约期数
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额(本息均摊/本金均摊）及到期总摊还金额
8. 其他优惠告知/建议事项：主要就是我们的状况比较特别，只有先生在上班，
不确定这样能不能贷到款。
9. 如有更优惠利率的话，需要何种条件请告知
欢迎站内信详谈，谢谢。