地点：桃园青埔（中坜区）青商路
房贷用途：自住 首购
屋龄：预售 (约明年一月中对保）
坪数：约36坪（含车位）
房价：1040万
预计贷款金额：8成以上（越高越好）
预计贷款期限：30年 （越高越好）
希望贷款利率：1.31%（越低越好）
宽限期：3年（越高越好）
优先序：贷款金额 > 宽限期 > 贷款期限 > 贷款利率
年龄：31岁
职业：百大企业 科技业工程师
薪转：富邦
信用卡往来银行：永丰、玉山、富邦、台新
收入：去年薪资报税所得约100万（今年股利约25万）
信用：无不良纪录
补充：一笔信贷约70万 纾困10万
请协助提供以下资讯
1.利率 可贷款成数（一段式利率）
2.绑约年限及宽限期 提早还款无违约金或最早可几个月或几年内还款无违约金
3.鉴价 帐管 开办 征信 手续费 设定费及其他相关费用
4.试算月清偿金额
5.是否有其他优惠方案可搭配使用
6.其他优惠告知/建议事项
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