地点：桃园青埔（中坜区）永能路
房贷用途：自住 非首购
屋龄：新成屋
坪数：82.9（含车位）
房价：1928万
预计贷款金额：8成以上（越高越好）
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.31%（越低越好）
宽限期：2-3年（没有也没关系）
年龄：36岁
职业：外商工程师（公司于美国上市）
收入：去年报税所得约250万
信用：无不良纪录
补充：新北三重有房子，贷款已缴清
请协助提供以下资讯
1.银行名称 利率 可贷款成数（一段式利率）
2.绑约年限及宽限期 提早还款无违约金或最早可几个月或几年内还款无违约金
3.鉴价 帐管 开办 征信 手续费 设定费及其他相关费用
4.试算月清偿金额
5.是否有其他优惠方案可搭配使用
6.其他优惠告知/建议事项