地点：新北市新店区，目前有两间在看
用途：自住，但本身有一间贷款9年以上小套房，目前家人自住
屋龄：3年
屋型：电梯大楼4/8F，另一间4/8F
权状：51.89坪 (含车位）/74.9(含车位)
成交价：1360万/1780万
预计贷款金额：成交价8-8.5成
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：一段式1.31%以下
预计使用宽限期：3年
希望还款条件：
希望开办费用: 越低越好
[贷款人资讯]
年龄：男34岁 女32岁
职业：金融保险业
年收：家庭年收约160万
薪转：中国信托
现况：有车贷信贷卡债
信用卡：中信、玉山、花旗、国泰、远东(正常缴款，无逾期缴款纪录)
烦请提供房贷资讯:
1.利率、贷款成数、银行名称
2.希望一段式为主
3.绑约期数
4.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否需与其他优惠方案合并使用
7.试算月清偿金额
8.其他优惠告知/建议事项
9.贷第二间有无影响成数、利率?
10.有自己抓联征可否帮看贷过的机率
11.能否另外做二顺位房贷或装潢贷?