[房屋资讯]
1. 地点: 竹北
2. 贷款用途：预售屋 ，首购自住
3. 屋龄: 0年
4. 权状坪数: 40坪（不含车位）
5. 成交价: 1400万
6. 预计贷款成数: 七成
7. 预计贷款期限: 30 年
8. 希望贷款利率: 一段式 需低于1.31 以下
9. 预计宽限期：不需
10. 希望开办费用: 无或越低越好
[贷款人资讯]
年龄：33
职业: 科技业
个人年收: 145万
薪转银行: 第一银行
现况: 女，单身，首购，名下无房产
信用: 良好无欠款
名下贷款：无
烦请提供房贷资讯:
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 一段式利率
3. 绑约年
4. 提前偿还相关规定
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 试算每月清偿金额 (年平均摊还)
7. 是否有其他优惠