房屋资讯]
1.地点 : 台中市沙鹿区
2.屋龄 : 约5年
3.房屋类型︰透天
4.权状坪数 : 约72坪
5.贷款用途 : 转增贷
[贷款标的]
1.原贷款 : 剩余711万
2.预计贷款期限 : 20-30年
3.希望贷款利率，金额 : 1.4以下+128万
4.预计使用宽限期 : 不用
5.希望开办费用 : 越低越好
[贷款人资讯]
1.年龄 : 35岁
2.职业 : 公务人员，有国旅卡，年收约80
3.可用老公当保人，台积电，年收200左右
老公名下信贷120万左右
请把所有费用详列，并提供总费用年百分率
谢谢