地点：新竹县竹北市 二手屋
用途：自住首购
屋龄：9年
房屋型态：电梯大厦
权状：45坪
车位：坡道平面*1
房价：950万
预计贷款期限：30 年
预计贷款额度：8成
希望贷款利率：1.31%，越低越好
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款
[贷款人资讯]
年龄：32岁 / 33岁
职业：公务人员 / 传产工程师
年资：目前单位7年 / 6年
年收：约65万 /约65万
房贷：无
信用卡：玉山、台新，每月均固定缴纳卡费、无不良记录
薪转：土银 / 台新
资产：台币活存、定存
负债：无
[请提供房贷相关资讯及方案]
1. 是否能提前还款？
2. 是否需要保人？
3. 申办总费用？
4. 银行名称、可贷款金额及利率？
5. 是否有企业合作的优惠方案？
6. 月清偿金额试算
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