请问各位专家，我有一个动不动产，银行2年前估约1150万元，但今年房价涨，我家同栋
交易每坪来到70以上，若我的房屋明年4月缴满2年本利合，贷款余额约剩820万，若明年
房屋可估到1300万，那我是否还有空间可跟银行另外再申请理财型房贷呢？
PS1:本身是公职，目前每月实拿约8万9，原本贷款本利会继续还。
PS2:会想再另外规划理财型房贷，是因位本身有存股，今年股利约61万，但今年股灾才发
现无太多现金逢低加码，所以希望有一笔几百万可随时动用的资金在股灾时进场捡便宜。