新购入
新北预售屋
权状约18坪
1房1厅1卫浴
主建物9坪多
想贷8-8.5成
（500-530万）
40年
宽限3年
本人名下
有一自住新北套房
权状10坪多
30年贷款
已缴2年无宽限
约剩235万
月缴9千
及
信贷剩17万
7年期
已缴15个月
月缴3千
房贷跟信贷皆正常缴款
信用卡也都正常缴款无循环纪录
且无其他负债
年薪约60万
Under35岁
业务单位
怕到时贷不到想要的条件（40年）
想询问是否
1.原屋先卖掉，信贷先清偿
2.原屋留着，之后租人约1万
烦请解惑
感谢