各位银行的大大们好
想在这边请教一些问题，先说一下小弟目前的状况
年龄：31（单身）
年薪：120左右
职业：科技业外商、年资七年
信用卡：每期缴清
信贷：两笔各100万，都是今年才贷款的
中信100万分7年期，一年后可以提早还款
玉山100万分7年期，两年后可以提早还款
财产：目前无置产，有车没车贷。
小弟目前有考虑要买房，位置新北市两房1200万左右贷款30年
问题1:
目前信贷还不能提早还款，对于房贷是否会影响？贷款成数是否会减少？大概差异会多少
？
若会影响2021年考虑提早将中信100提早还款
问题2:
若买了第一间房之后，有考虑再买一间小的400万左右的物件，是否可以能继续房贷？
先感谢各位！