近期于三峡北大特区下订一间预售屋
突然发现信贷好像会影响房贷成数与利率
想请各位大大帮小弟审视一下：
2房含车位总价1235万，预计贷8成988万分30年还
本人为国营事业员工，年薪约90
有个人信贷60万，分7年还，每月需还7500元
太太为公务员，年薪约60，无负债
两人名下皆无房产
请问能贷到8成吗？利率会比正常公务员利率还高吗（目前1.31％）？
请各位大大开释 谢谢