地点：新北市林口区
用途：自住
屋龄：12年
屋型：电梯大楼
坪数：约55坪
房价：12xx万
预计贷款金额：8成
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：1.31以下
预计使用宽限期：0-2年
希望开办费用：越低越好，其他费用请一并说明
希望还款条件：可提前还款，无违约条款及限制
[贷款人资讯]
年龄：33
职业：公教
年收：约70~80万
薪转：邮局
信用卡现况：台新 玉山 乐天，一次帐单几百元忘记缴，其他OK
其他：无
有低于1.31的烦请联络 谢谢
请问以下资讯
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式利率为主（免宽限期）、绑约年
3. 是否可提早还款？最早可以几个月或几年内还款无违约金（大额还款限制）？
4. 申办总费用（含鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用）
5. 是否有其它优惠方案可合作使用
6. 试算月清偿金额、年平均摊还、总缴款金额
7. 贷款成数是看银行鉴价还是成交价
8. 申办流程：先鉴价或是先申办
9. 其他告知/建议事项，欢迎提供line ID / 电话