地点:新竹县竹北市
楼层:社区大楼
用途:自住
屋龄:8年
坪数:总坪数约74坪（含公设比及车位）
房屋购买价: 1255万
预计贷款金额：8成
目前已跟花旗贷款30年 970万，利率1.3%
想请问这样二胎或信贷能贷多少？以及利率？
（目前信贷问到2.68%）