房屋首购
地点：台南市安南区
楼层：透天4层楼
用途：自住。
房价：750万
屋龄：预售。
权状：建物 43坪, 土地坪数：21.5坪。
车位：有车库
预计贷款期限：30年。
预计贷款成数：8成~8.5成，
预计使用宽限期：1年
希望贷款利率： 一段式 1.31%以下。
希望还款条件: 可提前还款本金+利息、无违约金。
希望开办费用: 愈低愈好，其余规费可一并说明。
[贷款人资讯]
年龄：28男
职业：科技业
年收：80万
薪转：永丰银行
信用卡：花旗 兆丰 玉山（每月皆缴清，无不良记录)
信用现况：有信贷50万 正常还款
烦请提供房贷资讯:
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 绑约年
3. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用
6. 额度以成交价或鉴价计算
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)
8. 其他告知/建议事项
谢谢.