［房屋资讯]
1. 地点 : 台中市沙鹿区
2. 格局 : 社区大楼
3. 屋龄 : 20年
4. 权状坪数 : 25坪
[贷款标的]
1. 房价: 350万
2. 原贷款: 262万，1.38%，20年。剩余238万。
3. 预计贷款期限 : 30年
4. 希望贷款利率 : 1.8%以下（一段式）
5. 希望贷款金额 : 希望转贷至300万（或理财型房贷）
6. 预计使用宽限期 : 2年
7. 希望开办费用 : 请提供相关转增贷会衍生的费用
[贷款人资讯]
1. 年龄 : 42岁
2. 职业 : 大学教师
3. 年收入 : 约120万
4. 信用卡：中信、台新、富邦、星展、元大正常缴款
5. 薪转：邮局
烦请提供房贷资讯
1. 银行名称、利率及可贷款成数 ？
2. 绑约年限及宽限期
3. 可提早还款或几年内还款无违约金
4. 大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用 or 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额