前言:
与老婆结婚后搬来新竹住
正准备买房子并迎接新生儿
目前有看到竹北有一间还不错的
与老婆讨论后决定束紧裤袋买一大一小
一间自住一间投资
但头期缴下去可能现金会快空掉
于是有想说顺便评估一下台南之前买的房子在转贷 看可不可以稍微纾困一下
新竹房贷部份
[房屋资讯]
地点：新竹竹北
贷款用途： 自住/投资
屋型：预售屋
屋龄：0年
权状：53.57 / 22.82 坪
车位：地下四层两个
成交价：约3000万
预计贷款期限：20~30年
预计贷款成数：8成~8.5成
希望贷款利率：越低越好，1.3以下，一段式。
希望还款条件: 可提前还款、无违约金
希望开办费用: 愈低愈好，其余规费可一并说明。
台南转贷部分
1. 地点: 台南市永康区
2. 贷款用途：转贷缴新竹头期 目前便宜出租给同事
3. 屋龄: 20年
4. 权状坪数: 社区大楼建坪44.2坪，土地6.6坪
5. 初贷金额：348万，剩余金额：144万
6. 预计贷款: 依鉴价结果
7. 预计贷款期限: 30年
8. 希望贷款利率: 低于1.4
9. 预计使用宽限期：希望可提供宽限期，没有也没关系
10.希望开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄：37
职业：台积电工程师 年资十年
年收：年收约200万 太太约150万
薪转：中信
信用现况：无任何不良纪录信贷 剩144万台南房贷
信用卡：均按时缴款
请来信提供以下资讯
1. 银行名称、贷款成数、利率
2. 一段式利率
3. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用
6. 额度以成交价或鉴价计算
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)
8. 大额还款限制
9.其他建议事项