[房屋资讯]
地点：新北板桥区
用途：自住
屋龄：4年、全新、电梯大楼高楼层
坪数：权状约37坪(含车位)
房价：约1900万(不用担心估价的问题)
预计贷款金额：8成(约1520万)
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：1.31%以下(高于1.3请勿来信) (公教人员是否有更优惠方案?)
预计使用宽限期：0~2年
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，无违约条款及限制
[贷款人资讯]
年龄：女31/男33，男女共同持有，但尚未完婚(无登记、年底办喜酒)
职业：女公教/男科技业
年收：家庭年收约250万
薪转：中信/兆丰
信用卡：玉山、联邦、台新、富邦、元大、国泰
信用现况：信用良好
[信贷]
女:土银80万个人信贷(女方为首购) / 男:无信贷(男名下有房)
联络方式：站内信后加Line
希望开办费用：越低越好
[希望还款条件]
可提前还款，无违约条款及限制，麻烦协助提供房贷资讯
1. 利率
2. 银行名称
3. 是否可提早还款？最早可以几个月或几年内还款无违约金（大额还款限制?）
4. 申办总费用（含鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用）
5. 是否有其它优惠方案可合作使用
6. 试算月清偿金额、年平均摊还、总缴款金额
7. 申办流程：先鉴价或是先申办
8. 其他告知/建议事项，欢迎提供连络方式，有需要会连络您，谢谢
[特别想了解的资讯]
1. 使用一年的宽限期会不会影响到利率(若会影响利率，考虑不要宽限期)
2. 男方名下已有一房，该房无贷款，是否会影响到利率?
(若会影响利率，考虑由女方贷款，女方为首购)
3. 女方为首购且为公教人员，是否有利率优惠方案？谢谢。