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最近买了房 准备处理贷款问题
总价1300万 希望贷款9成 共1170万
(房贷不足成数 由信贷补足)
目前有两种方案
A: 甲银行85%房贷 共1105万 利率1.33%*30年 (月还款 $37241)
加上
乙银行的5%信贷 共65万 利率1.55%*7年 (月还款 $8170)
前七年 月还款 $45411
B: 丙银行80%房贷 共1040万 利率1.31%*30年 (月还款 $34952)
加上
丙银行10%信贷 共130万 利率1.55%*7年 (月还款 $16341)
前七年 月还款 $51293
若皆无提前还款 则总还款金额 A:约1409万 B:约1396万
但实际计画是 每月还款预算6.5万 (溢缴部分优先还信贷 其次房贷)
请问有大神算得出这样的情况
总还款金额 是哪一个比较划算吗?
今天算了一下午 觉得脑袋要爆了....