[房屋资讯]
地点：基隆市信义区信二路台银宿舍，房仲有提供誊本
贷款用途：自用
型态：公寓和车位坪数（56坪多）
预计贷款期限：30年
预计贷款：8成或更高（尚未议价，屋主开价1200万，希望成交1040）
希望贷款利率：
一段式1.31%以下或更低
希望还款条件：可提前还款
希望宽限期：0年（不太懂，宽限期是否一定只有前几期才有，能否是有需要才使用）
希望开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄：36
职业：公务员八职等
年收：约82万
贷款：无
信用卡：联邦（未开卡使用）、国泰世华、玉山（主力）、永丰、花旗（学生卡久未使用
）、元大（久未使用）
(皆正常缴纳 无循环利息)
薪转：邮局
主要来往银行：中信、玉山、邮局、台银
本人另有储蓄险（台币，美元各一）
目前有问到基隆台银公教方案，但是最高只有810万。
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1.银行名称、利率(核算评估请包含央行利率)
2.绑约年限
3.可提早还款或几年内还款无违约金
4.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5.不绑保险约或办卡
6.试算月清偿金额