[房屋资讯]
地点: 新北市新店区（安坑安民街）
用途: 自住(首购)
型态：电梯大楼1 0年
权状坪数: 25.381坪(无车位)
车位: 无
房价：成交价1005万
预计贷款：8成(800万)
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.3%以下(越低越好，目前已有银行愿意提供1.31%，一段式利率为主)
希望还款条件: 可提前还款，可大额还款，不涉及违约
预计使用宽限期：3年（不一定会用到）
希望开办费用: 越低越好
预计贷款时间：109/08
[贷款人资讯]
年龄:女42岁
职业: 外商营养师(之前一年半是自由业，无薪转，最近刚到职工作两个月)
薪转银行: 合库
收入：月收5万8，目前父亲名下的房，每月收租5万入我户头(已持续四年)
现况：之前10年有薪转，平均年收入约60万
活存约600万
保单+外币存款价值约180万
境外台币约250万
名下无房产，首购
信用卡：花旗、台新、玉山、国泰、华南、元大、联邦、汇丰、星展 皆正常缴清
信用: 名下无贷款、信用卡每期都缴清
[烦请提供房贷资讯]
1. 利率、贷款成数及银行名称(请告知成数、利率算法 ex.央行放款利率1.38+?那类的)
2. 绑约年限，需有宽限期
3. 是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金、一次还款有无最高限制
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5. 是否有其它优惠方案可合作使用
6. 试算月清偿金额 本息偿还
7. 若有专员有办法提供符合我需求的贷款方案
烦请站内信，谢谢。