※ 引述《jhywoei (钱难赚~)》之铭言：
: 目前名下有两间贷款 （一间700万 一间130万）
: 评估一年内会将名下其中一间贷款还清涂销 剩下一间约700万房贷 个人扣缴凭单为250万元 没有其它欠款且信用正常（800分
: 最近看上一个预售屋1500万预计一年半后完工 地点在台中西屯区 想请教一下如果购入之后 贷款部分会计算为第三间房屋而限制成数吗？ 还是只看名下有贷款只有一间而当成第二间房贷的状况在承作？ 或者利率上会有影响？ 爬文大概都是谈到同时有三间贷款银行会限制成数，看得有点模糊..烦请有经验的大大解惑
1.第二间房贷跟第三间其实没有差到很多，主要是第一间会有很多自住优惠，利率
也比较划算。(同时贷款联征会扣很多分月付金也会急速拉升，是影响条件的主因)
2.看每家银行其实会有一些差别，一般来说现在比较有限制的是5间或贷款金额2000
万以上。
3.贷款部分主要还是看还款来源跟月附金(银行会希望借款人每个月还款金额尽量不
要超过6成为主)
4.一般预售屋建案建商会找一些配合的银行做专案(一般都是使照前半年左右)，如果
怕成数不够切记买卖合约要押但书条款，建商凌晨3点也会想办法帮你把贷款生出来。