[ 房屋资讯 ]
地点：台南市东区大东夜市与监理站附近透天
屋龄：建物 3x年，无房贷
房屋种类：三楼透天
权状坪数：待确
[ 需求资讯 ]
预计贷款金额：300 ~ 500 万
预计贷款期限：20 ~ 30 年
希望贷款利率：1.31% (愈低愈好)
希望还款条件：可提前还款
[ 房屋持有人资讯 ]
所有权：父母
年龄：63/60 岁
工作：已退休
[ 贷款人资讯 ]
贷款人：父母
年龄：63/60 岁
职业：退休
收入：5 万 / 月 (退休金）
信用：信用卡按时缴款
贷款：无
持有股票：约 50-200 万资金进出
用途：消费型支出与装潢
[ 加保人资讯 ]
加保人：本人
年龄：34
职业：工程师
收入：250+ 万
信用：信用卡按时缴款（花旗/台新/元大）
贷款：车贷将于今年 11 月缴清 ( 25000/月)
[ 烦请提供房贷资讯 ]
1. 利率、成数、银行、方案
2. 一段式，试算每月还款金额
3. 绑约年及违约金？宽限期？
4. 是否可提早还款
5. 鉴价费、帐管费、开办费、信费、手续费及其他相关费用
6. 可拨款工作天数
7. 有无加保人的贷款差别？若需加保人, 是否会影响我之后的购屋房贷成数？
烦请站内信联络，再次感谢