[房屋资讯]
地点：新竹市金雅重划区
用途：自住
屋龄：预售屋
坪数：45坪+双车位
房价：1500万
预计贷款金额：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.31%以下
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款与限制
宽限期：1-3年
[贷款人资讯]
年龄：34
职业：科技业工程师
收入：120-130万（家庭年薪约200万）
现况：名下无房产（太太名下有一房产）
薪转：第一银行
信用：无任何不良纪录，信用卡都全缴。太太名下尚有600万房贷，40万车贷。
信用卡有哪几家：HSBC、富邦、台新
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 绑约年限
3. 可提早还款或几年内还款无违约金
4. 大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用 or 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额
麻烦站内信联络，谢谢!