［房屋资讯]
地点:高雄凤山文化西路
权状：36.8坪+车位
贷款用途:自住
屋龄：预售，预计109/7交屋
房价：953万 含B2车位
预计贷款：至少8成，若能更高亦可
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好（一段式、二段式机动利率，可提前还款）
希望宽限期：2-3年
希望开办费用：可谈
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
持有状况：目前为先生名下，交屋前可弹性调整，视贷款银行评估而定，亦可改为共同持有
[贷款人资讯-先生]
年龄: 35y
职业: 上市公司孙公司员工(年资六年)
现况: 非首购
薪转户: 兆丰银行
年收入: 140-150万
信用卡: 皆全额缴款（玉山为主，还有兆丰、永丰、国泰）
现有贷款：玉山信贷余额110万、台银青年房贷余额约330万
专业证照：CFA
[贷款人资讯-太太]
年龄: 31y
职业: 医学中心护士(年资五年)
现况: 首购
薪转户: 邮局
年收入: 约72万
信用卡: 未曾申办
现有贷款：无
希望站内信报价并建议应以谁名义借款，房子怎么登记较好
谢谢