[贷款标的]
贷款用途：夫妻首购自住
地点：竹北市华兴重划区
楼层：6F/14F
屋龄：0年 (预售屋)
总价：756万
预计贷款成数：房贷200万(26.5%)
预计贷款期限：20年
希望贷款利率：希望利率能在1.31%以下，一段式
预计使用宽限期：1-2年（不一定会使用）
希望还款条件：可提前还款( 请列提早清偿年限及违约金 )，不涉及违约条款
希望开办费用：请列明，越低越好
[贷款人资讯]
年龄：31
职业：中小企业职员
收入：65万/年 (家庭收入140万)
现况：首购（名下无房产）
薪转：台中商银
信用：无学贷
信用卡有哪几家：台新
常用银行 : 台新、邮局、台中、上海
[烦请提供房贷资讯]
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式利率
3. 绑约年限
4. 是否可提前还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
5. 条列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 试算月清偿金额(请依年限分别计算)
7. 其他告知/建议事项
8. 请站内信并留Line ID方便联络，谢谢。