[房屋资讯]
地点: 台南市学甲区
屋龄: 透天预售屋 预计12月交屋
权状: 地坪约26坪，建坪约59坪
售价:980万元
预计贷款成数: 7-8成
预计贷款期限: 30年
希望贷款利率: 1.31%以下/一段式
希望开办费用: 越低越好
希望宽限期: 24个月
希望还款条件: 可提前大额还款
[贷款人资讯]
年龄: 男28未婚
职业: 传产研发人员
年收: 约60-70万/年，108年扣缴凭单50万
年资:约2年半
现况: 首购，名下无房产
信用: 无不良纪录, 信用卡均如期全额缴纳，无欠款，目前无任何贷款
信用卡: 玉山 联邦
薪转: 台银、玉山
备注:与伴侣近1.2年打算结婚，预售屋采共同登记，贷款部分尚未决定共同登记或预告登
记，希望以贷款最有利方式进行，伴侣28岁，收入约40-50万/年，工作年资约6年。
烦请提供房贷资讯:
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 一段式为主
3. 绑约年，宽限限期
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额(年平均摊还)
9. 其他告知/建议事项......