地点：新北市林口区
类型：电梯大楼
坪数：约36.6坪(不含车位)
车位：1平面坡道车位
屋龄：13
房价：1030
预计贷款：愈高愈好
预计贷款期限：30年
预计使用宽限期 : 3年
希望贷款利率：一段式，1.31以下
希望开办费用：愈低愈好
希望还款条件：可提前大额还款
预计贷款时间：109/06～109/07
［贷款人资讯]
年龄 : 男35岁
收入 : 年收约100万（夫妻名下皆无其他房产、首购）
职业 : 私校正职老师
年资：现职约1年
信用 : 无信贷、信用卡正常缴纳
常用信用卡：国泰、花旗
薪转：新光
麻烦站内信协助提供以下资讯及联络资讯，谢谢
1. 利率
2. 银行名称
3. 是否可提早还款？提早还款方式是否需临柜？清偿违约条件？
4. 申办总费用（含鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用）
5. 是否有其它优惠方案可合作使用
6. 试算月清偿金额、年平均摊还、总缴款金额
7.其他告知事项
另外想请教除房贷外的另外贷款方式提高贷款成数，谢谢。