最近已经签订买房子了，
买的是预售屋明年初交屋，
想请教专业人士一下，
1.预售屋可以提早办贷款吗(不等对保)？
2.因为家人打算要把一间旧房子给我，
这样我就不能办首购了，我该请家人
等我买完房子办好首购在转给我好，
还是直接转给我，用非首购贷款呢？
两者差异大吗？
还请专家解答或是私信谈这部份