房屋转贷增贷，请估价
[房屋资讯]
地点：新竹县新埔镇透天29年
权状：地坪约30坪
希望贷款利率：低于2%，利率一段式越低越好
[贷款人资讯] 年龄：39岁
职业：科技业工程师
收入：年收入大约250万
薪转：台新
信用：正常无贷款 信用卡无不良还款记录
[请站内信提供房贷资讯]
1.利率、贷款成数、行库名称
2.绑约年限，最早可几个月或几年内还款无违约金
3.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费、设定以及其他相关费用
4.试算月清偿金额(年平均摊还)(请提供每月需缴本金及利息)
5.是否需与其他优惠方案合并使用
6.其他告知/建议事项