※ 引述《WLFireBird (火鸟)》之铭言：
: 我在一月多申请了房贷
: 目前的进度是已经核保过
: 但还在验屋阶段，未交屋，所以尚未拨款
: 刚好看到这则新闻
: （千万元以下房贷 降息两码）
: https://udn.com/news/story/7239/4438080
: 于是联络了房贷人员
: 询问是否也可以享有降息政策
: 但专员的意思是说
: 因为我还没拨款
: 所以不会跟着调降
: 利率会依照当初讲的1.56%
: 当初说好的利率是i(1.07%)+加码利率(0.49%)=1.56%
: 而现在如果i下降了，但他们会提高加码利率
: 让利率维持在1.56%
: 他说了一些规定法令等等
: 其实我听不太懂
: 大致上的意思就是说
: 只有已经拨款的房贷，政府降息才会跟着条
: 我想问我该怎么做？
: 我还能重新签约吗？
: 或是该怎么争取呢？
: 谢谢回答！
那还真是亏大了。基准利率-0.25、固定加码+0.25，
反推回来降息之后你的固定加码是0.74，
等于降息前的利率是1.81%。
但是我个人认为当初签的合约书固定加码不就是0.49，
银行要基于诚信原则，
只要在贷款核准的有效期内都是要以0.49的核拨的。
但是看交屋的时间点势必会超过三个月，
所以银行一定会需要重新展延，
利率条件就依照银行的规范了，
感觉起来没得含扣。
所以建议是赶快拨款交屋，
或是赶快在降息前找其他银行申请一样的利率条件，
或是你可以当个奥客，银行当初给建商的DM你有留着，
然后耻力全开，拿着DM去跟他们鲁小小。