地点: 台北市万华 中古屋
贷款用途：自住 (非首购)
房价: 1400万
坪数：30坪
屋龄：37年
预计贷款成数：8成
预计贷款期限：20年
希望贷款利率：一段式1.58%以下，本息均摊
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可大额还款、可提前还款、不涉及违约条款，需宽限期2年
贷款人：44岁
职业：科技产业
年收：太太150w (先生170w ）
信用卡：华南、玉山
薪转银行：台北富邦
太太名下有万华房子房贷300万左右，新的这间也用太太名字买。
烦请提供房贷资讯：
1.银行名称、利率、贷款成数
2.一段式利率、绑约年限
3.大额还款限制
4.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费，设定及其他办理相关费用
6.是否有其他优惠方案可搭配或需与其他优惠方案合并使用
7.额度以成交价或鉴价计算
8.试算月清偿金额(年平均摊还)
9.其他告知/建议事项