想请问下列状况，大概能够贷多少成数，以及利率呢？ 想要先有初步的概念，才可以进
行后续下一步，评估看看自己能力能否支持。
预计买第三间房子，老公寓的一楼，地点在新北三重，价格大概抓1200万左右。 因为想
要计算下自己的现金流以及头期需要资金，
两间房子的状况
- 我名下有一间房子，婚前购买，贷款大概还有400多万，房屋鉴价大概750左右
- 老婆名下有一间，婚后购买，贷款大概还有一千一百万左右，鉴价大约1500万
家庭稳定年收入大概 300左右 。
职业 : 外商业务经理，信用状况良好
年龄 : 38
谢谢大家。