标题：竹北公教房贷
[房屋资讯]
地点:竹北西区
贷款用途:自住
屋龄：新成屋,3月中完工
房价：成交1400万
预计贷款：8成，希望能贷1120万
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.56%(含)
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄: 男34岁，女33岁
职业: 男生为工程师/女生为正式教师
现况: 男生及女生皆为首购,房子为共同持有
薪转户: 男生：中信 女生：邮局
家庭年收入: 去年男生约100万/去年女生约95万,
信用卡:
男生：中信/乐天
女生：国泰/台新/中信/乐天/富邦
皆无循环利率,正常缴款,很久以前（超过一年）有迟缴过一次,有一笔分期.
备注：男生约有学贷10万/房屋为夫妻共同持有
烦请提供房贷资讯
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 绑约年，宽限限期
3. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用
6. 试算月清偿金额(年平均摊还)
7. 其他告知/建议事项