想请问各位大神，目前有自有房屋已设定抵押贷款。
贷款期限10年，每月月付款77000元。
想要拉长贷款年限，降低每月月付款，并增贷，房屋位置在新北市。
想转个人房贷，或是有其他贷款方式？