※ 引述《howtotell (工作的日子)》之铭言：
: ※ 引述《sdsd1151 (两种天气)》之铭言：
: : 如以借款金额450万、90期摊还、月缴$70,000元试算，反推年利率约9.46%~9.47%。
: : 以银行的借款利率来说太高了，
: : 以民间放款来说金额太大、期数也太长、利率算低，
: : 应该是担保品性质特殊或是借款人有其他状况，银行不做?
: 为什么是9.47%啊？
: 450（1+r)^7.5=630
: r应该是0.0459多啊？
这边应该较少人会关心这个，既然是回我的文，我就来回。
既然每月归还的本金额始终不变，那利息随剩余本金的减少而减少。
但他自己说7年半(共90期、按月摊还)每月还7万，
其中5万算本金、2万算利息，
但实际上每个月都要还5万本金给对方，
每个月本金减少，
也就是借出来的钱没留你身上，
那还用一开始的450万去算贷款本金就有问题。
因为是逐月缴款，这边应该是用:
70,000 *（(1＋月利率)^90-1 ）
=4,500,000 ×月利率×(1＋月利率)^90
去推月利率，再以月利率*12计算出年利率。