[问题] 房贷提前还款计算(非缴清)

楼主: aicaca (Time Spin)   2020-02-05 17:23:12
想询问各家银行作法是否有不同
目前在宽限期中
我在上期扣款日后1天多缴了一笔钱
以下用整数比较好了解
贷款利率假设是1%(实际是1.56%)
贷款余额是100万
扣款日后一天多缴1万元
银行计算1天利息100万*1%*1天/365=27元
偿还本金=10000-27=9973元
贷款余额100万-9973=990027元
这部分与我预期的相同
到这个月扣款,银行扣了
990027*1%*(31-1)天/365+27元=840元
贷款余额变成990000元
所以我打电话去问,为什么又帮我多扣27元
几经来回后答案是说
因为我本来要还的27元拿去扣利息了,所以这次系统再自动帮我多扣缴27元本金....
我本来就只想拿1万出来缴本金+利息,结果变成10027元....
虽说问了也不能怎样,就想了解一下这是银行业界的通则吗?
注:27元只是范例,实际上是1千多元

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