[房屋资讯]
地点：台北市北投区文化国宅六楼有电梯
位于文化三路 权状38.83坪
贷款用途:自住
屋龄：34年
房价：请帮我估价
预计贷款：8成 希望能贷1000万
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：1.56%(含)以下，一段式利率
希望开办费用：越低越好，或有设定费补助
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄: 男39岁
职业: 公务员
现况: 首购，夫妻名下无贷款，无房产
薪转户: 台银
家庭年收入: 我约140万左右 太太36万左右
希望不用保人
信用卡: 台新/中国信托/联邦/富邦/玉山
远东 元大 国泰 花旗 新光 凯基
[请提供房贷资讯]
1 .利率、贷款成数、行库名称
2 .绑约年限 但我不需宽限期
3 .是否可提早还款，最早可几个月或几年内还款无违约金
4 .鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费、设定费等相关费用
5 .是否需与其他优惠方案合并使用
6 .试算月清偿金额(本息均摊、本金平均摊还方式)
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额(年平均摊还)
9. 大额还款限制
10.其他告知/建议事项
[希望来信能直接说明]
1. 贷款利率落在范围
2. 有什么优惠方案因为我第一次办房贷 看到有2段式房贷是前2年1.44 之后变1.74
请教有可能前2年用这个贷 后面则再改用你们的房贷还清 并用公教1.56%以下的利率续
还吗
3. 麻烦站内信提供电话和LINE ID
4.是否可帮鉴价