需要用房屋抵押凑头期款于双北买房 (目前尚未找到房子)
房子的名字目前是父亲 已征得同意可以变更为本人 端看状况而定 (赠与税问题)
想请教有何方式可以抵押贷款
[抵押房屋资讯]
地点：宜兰县罗东镇罗东高中旁瑞士花香
屋龄：26年
房屋形态：透天 五楼
房屋种类：自用住宅
房屋所有人：父亲
坪数：约66坪 (实价登陆900万左右 无房贷)
[需求资讯]
买房 欲贷金额：约300 万
欲贷年期：20/10年
欲求利率：越低越好
[贷款人资讯]
年龄：35
职业：外商工程师
年收入：约150万
月收入123000 (此为纯月薪 奖金另计)
年资：2.5年
信贷：国泰还剩2万多信贷 月缴数百元
纯粹保持银行往来
信用卡：国泰，元大均按期缴付
薪资转帐帐户：国泰
[烦请提供贷款资讯] 银行、利率、试算还款金额、其他费用、 可否提早还款等等
除上开资讯外，尚请提供该房贷方案之详细资讯， 如所属银行或寿险公司、需另负担之
鉴价费、房屋相关保险等其他支出费用等资讯， 如能提供贵行房贷方案之网页、文宣希
望也可以告知，谢谢。