地点：台南市善化区LM
用途：首购 自住
屋龄：预售屋，社区型透天
坪数：权状61坪 (土地含持分38坪)
合约成交价：1150万
预计贷款：8成 约920万
预计贷款期限：30年，无宽限期需求
希望贷款利率：1.58%以下，一段式
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款，可一次大额还款
[贷款人资讯](房屋共同持有，以评估能力佳者为主贷人)
年龄：29岁
职业：工程师(500大、上柜)
年收入：120/年
信用：无负债，无贷款
信用卡：国泰、元大、台新、彰银 皆缴费正常
银行: 第一(薪转)
年龄：30岁
职业：工程师(100大、上市上柜)
年收入：80/年
信用：无负债，无贷款
信用卡：元大、中信 皆缴费正常
银行: 中信(薪转)
烦请提供房贷资讯:
1. 利率、贷款成数、银行名称
2. 希望一段式为主，宽限期可有可无,如果方便都提供参考
3. 绑约年限制
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额 (年平均摊还)
9. 其他告知/建议事项