[房屋资讯]
地点：台南市善化区
用途：首购自住
屋龄：预售屋，电梯大厦
坪数：权状42.25坪 不包含平面车位
合约成交价：685万
预计贷款：8成
预计贷款期限：20/30年，不须宽限期
希望贷款利率：1.6%以下，一段式、固定利率
希望开办费用：可减免佳、越低越好
希望还款条件：可提前还款， 不涉及违约条款
[贷款人资讯](房屋共同持有，以评估能力佳者为主贷人)
年龄：31岁
职业：百大企业 助理工程师
年收入：报税额约77万/年
信用：无负债无贷款
信用卡：元大、中信、国泰世华、玉山皆缴费正常
年龄：29岁
职业：外商传产
年收入：报税额约61万/年
信用：无负债无贷款
信用卡：中信、华南、国泰世华、永丰皆缴费正常
敬请分享适合的贷款方案，
提供以下相关房贷资讯或其他相关建议
1. 银行名称、利率方案及可贷款成数
2. 绑约年，宽限限期
3. 是否可提早还款、大额还款限制
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5. 是否有其它优惠减免补助方案可搭配使用
6. 试算月清偿金额
7. 其他相关事项