1. 欲贷金额：150万
2. 还款期限：10年
3. 贷款用途：买房头期
4. 职业：教师
5. 年收入：约70万
6. 薪转：玉山
7. 信用卡：花旗、中信，正常缴款
8. 其他贷款：学贷、车贷
9. 所在地：台北市
麻烦来信请回复以下资讯，谢谢。
1. 银行与方案
2. 总费用及年百分率(包含开办费/设定费/手续费/查询费/其他相关费用)
3. 利率方式
4. 每月应缴金额及还款总金额
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定
有几个问题想询问
1.信贷和土地贷款哪个利率比较低？
2.土地贷款要准备什么？