想问各位，手上有块建地大约76-78坪，市价约ㄧ坪11万，现在想盖起来，但是手边没有
办法付出房贷的头期款，请问是否可以用土地抵押贷款，然后盖到一半时转房贷？
另外就是因为土地抵押贷款成数是否可达8成？查到很多资料都是写6.5成，个人年收入基
本77。
额外发问，有办法转房贷之后额外增贷吗？