谢谢大家来信，最近也去几间承办银行问
先自问自答给同为公教人员，信贷和房贷如何整合最划算
1、先清空所有贷款，第一笔先贷出台银1.56零开办费房货，约可贷收支比4成
　 有其它贷款就会吃掉公教房贷可货成数，不要相信有担保品就贷的出来的说法，
所以这个一定要先开，不然很可能会贷不出来，到时只能找民营贷高利房贷
2、之后有修缮资金需求再寻其它民营银行，因为无担保的公教信贷只能开到收支比1/3
所以公教房贷开满后基本上公教信贷一定贷不出来了，只能找民营
　 目前问到二间民营，收支比6-7成利率2.28%、收支比100%利率2.68%
　 总之大笔房贷先开，小笔信贷寻求民营银行，大致流程就这样
　千万不要先开信贷，不要相信任何叫你拿信贷头款的说法
到时房贷核不出来才是真正麻烦
※ 引述《JITER (也无风雨也无晴)》之铭言：
: 职业：公
: 收入：去年扣缴凭单55
: 房产：名下一间12坪无贷款套房，案实价登录约值150万
: 　　　位在嘉义未满15坪银行不承贷
: 信用状况：无任何贷款，前二年土银80万公教信贷，现已提前还清
: 信用卡有哪几家：土银
: 薪转户：合库
: 问题：目前打算贷400-500左右购屋，头款已有，但无修缮费
: 　　　房贷估会占掉收支比4成左右，这样80万公教信贷还
: 核的过吗？或是可利率高点洽其它银行？
: （若房贷＋信贷合计收支比会高达6~7成)