地点：新北市三重区中正南路
屋龄：14年多
权状坪数：约21.5坪
贷款金额：500万 ，余390万左右
原贷款期限：20年，已缴6年
原贷款利率：1.56%，三商美邦
希望贷款年限：20 or 30年
希望贷款利率：1.56%以下，ㄧ段式
希望增贷金额：150万
[贷款人资讯]
年龄: 71年次 女
职业: 台企百大运输服务业
年资：15年
收入: 80万 /家庭年收入约210万
信用卡: 国泰世华、台北富邦、华南、元大 （皆准时全额还款）
其余资产：现金及股票，市值共约四百多万
[烦请提供房贷资讯]
1. 利率及银行名称
2. 绑约年限、提早还款条件
3. 鉴价费、手续费等其他相关费用
4. 增贷部份若使用理财型房贷，利率为多少？
谢谢